De Multifunctionele Solid combineert de dynamiek van jongerenhuisvesting met een kantoorfunctie in één gebouw. Kenmerk van een Solid is dat verschillende vormen van wonen, werken en recreëren flexibel ingepast kunnen worden in een toekomstbestendig gebouw. Op 27 maart 2013 hebben m2o5 Real Estate en Lefier een koopovereenkomst getekend voor deze duurzame ontwikkeling.

Het plan bevindt zich in het centrum van het Europapark op de kruising van het Winschoterdiep en de Boumaboulevard in Groningen. De karakteristieke Kolenmuur van de oude energiecentrale is integraal onderdeel van het gebouw. De oppervlakte van het gebouw is ca. 7600 m2 bruto vloeroppervlak, waarvan ongeveer 1150 m2 kantoorfunctie. De totale hoogte van het gebouw is 5 bouwlagen en bestaat uit een commerciële plint  met daarboven 132 studio’s voor jongeren. Lefier gaat deze studio’s verhuren. m2o5 Real Estate is risicodragend ontwikkelaar en Lefier zal de 132 studio’s turnkey afnemen. Het gebouw is ontworpen door Team 4 Architecten uit Groningen.

Dit plan maakt onderdeel uit van de manifestatie ‘BouwJong!’. Een gezamenlijk initiatief van gemeente en corporaties om woonruimte te creëren voor het groeiend aantal jongeren in de stad Groningen. Dankzij de maatschappelijke betrokkenheid van de gemeente Groningen, onder andere gericht op de jongerenhuisvesting, is het mogelijk geweest om noordelijke krachten te bundelen en dit plan te realiseren. De Multifunctionele Solid zal als eerste gebruiker worden aangesloten op het collectieve WKO systeem op het Europapark, dat de Gemeente Groningen i.s.m. het Waterbedrijf momenteel aanlegt. Hiermee zal het gebouw duurzaam worden verwarmd en gekoeld. De bouw van de Multifunctionele Solid start in juni 2013 en de verwachting is dat het gebouw in het derde kwartaal van 2014 in gebruik zal worden genomen.

Ga hier naar het project >>>

Wethouder Jan Seton gaf donderdagmorgen op het Europapark in Groningen het startsein voor de installatie van een warmte koude opslagsysteem in de bodem. Bestaande, soortgelijke systemen die al in het gebied liggen worden er ook aan gekoppeld. Met een druk op de knop liet wethouder Jan Seton donderdagochtend een boorkop in de grond van het Europapark verdwijnen.

Ook de Multifunctionele Solid Europapark zal worden aangesloten op dit systeem. De warmte-koude opslag gaat gebouwen in de winter verwarmen en in de zomer koelen. Het systeem werkt ondergronds en maakt gebruik van de natuurlijke warmte uit de bodem. De warmte-koude-opslag is een samenwerking tussen de gemeente en het Waterbedrijf Groningen.

Overige bedrijven die aangesloten worden op het systeem zijn onder andere het de diens Sociale Zaken van de Gemeente, Alfa College en FC Groningen, wiens voetbalveld hierdoor vorstvrij zal blijven. Het systeem wordt in het najaar van 2013 in gebruik genomen.

bron: www.dvhn.nl en www.oogtv.nl
(bewerking m2o5 Real Estate)

Zie hier de video van oogtv

BREEAM-NL is een beoordelingsmethode om de duurzaamheidprestatie van gebouwen te bepalen. De methode omvat verschillende keurmerken. Allereerst BREEAM-NL Nieuwbouw. Dit is sinds september 2009 operationeel. Het wordt gebruikt om de duurzaamheidprestatie te bepalen van nieuwe gebouwen. In april 2010 zijn de eerste gebouwontwerpen gecertificeerd. Het tweede keurmerk is BREEAM-NL In-Use. Dit beoordeelt al bestaande gebouwen op drie niveaus: Gebouw, Beheer en Gebruik. Dit is in de zomer van 2011 operationeel geworden. Het derde keurmerk heet BREEAM-NL Gebiedsontwikkeling en beoordeelt de duurzaamheidprestatie van gebiedsontwikkeling. Vanaf september 2011 is ook dit keurmerk operationeel.

Het systeem maakt gebruik van kwalitatieve weging; als totaalscore krijgt een nieuw gebouw of gebied 1 tot 5 sterren(Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding). BREEAM-NL is bruikbaar voor gebouwen en gebieden met één gestandaardiseerde beoordelingsrichtlijn. Alle overige typologieën moeten volgens een maatwerktraject beoordeeld worden, bekend als BREEAM-NL ‘Bespoke’. Denk hierbij aan theaters, zwembaden, sporthallen enzovoorts.

Als BREEAM-NL Expert kunnen wij organisaties adviseren over het laten certificeren van gebouwen volgens BREEAM-NL normen, zoals vastgelegd in het gekozen keurmerk, en helpen bij de voorbereiding van een assessment. Dit kunnen wij doen als onafhankelijke derde.

  http://www.breeam.nl/ voor meer info.

De Multifunctionele Solid combineert de dynamiek van jongerenhuisvesting met een kantoorfunctie in één gebouw. Kenmerk van een Solid is dat verschillende vormen van wonen, werken en recreëren flexibel ingepast kunnen worden in de toekomst. Op 13 december 2011 heeft Woningbouwcorporatie Lefier samen met m2o5 Real Estate een samenwerkingsovereenkomst getekend voor deze duurzame ontwikkeling en in juli 2012 is de bouwaanvraag ingediend bij de gemeente.

Het plan bevindt zich in het centrum van het Europapark op de kruising van het Winschoterdiep en de Boumaboulevard. De karakteristieke Kolenmuur van de oude energiecentrale is integraal onderdeel van het gebouw. Oppervlak van het gebouw is ca. 7600 m2 BVO, waarvan ongeveer 1150 m2 kantoorfunctie. De totale hoogte van het gebouw is 5 bouwlagen en bestaat uit een commerciële plint  met daarboven 132 studio’s voor jongeren die door Lefier verhuurd gaan worden. m2o5 Real Estate is risicodragend ontwikkelaar en Lefier zal de 132 studio’s turnkey afnemen. Het gebouw is ontworpen door Team 4 Architecten uit Groningen.

Dit plan maakt onderdeel uit van de manifestatie BouwJong!. Dankzij de maatschappelijke betrokkenheid van de gemeente Groningen, onder andere gericht op de jongerenhuisvesting, is het mogelijk geweest om noordelijke krachten te bundelen en dit plan te kunnen realiseren.

De bouw van de Multifunctionele Solid zal naar verwachting in het eerste kwartaal van 2013 aanvangen en in het derde kwartaal van 2014 kan het gebouw in gebruik worden genomen.

Meer info? Ga naar project >>>

www.m2o5.nl
www.lefier.nl

Wij bieden de mogelijkheid om uw gebouw, locatie of gebied vanuit de lucht te fotograferen. Middels een elektro helikopter in combinatie met onze spiegelreflex camera zijn we in staat om van elke locatie haarscherpe foto’s te nemen. Het unieke van het vliegen met deze elektro helikopter is het feit dat deze gps gestuurd is. Hiermee is het mogelijk om zeer precies de positie en hoek van de foto te bepalen. Naast positie kan ook de hoogte worden vastgezet, waarmee we in staat zijn fotoreeksen te maken vanuit dezelfde positie.

Bekijk via onderstaande link de meest recen te luchtopnamen!

http://www.m2o5.nl/diensten/luchtfotografie/luchtfotografie-afbeeldingen

De vlieghoogte ligt tussen de 0 en 300 meter en is daarmee onderscheidend van de luchtfotografie vanuit een vliegtuig of een echte helikopter. Dit ontastbare gebied tussen oogniveau en vliegniveau levert per definitie bijzondere beelden op.

Het is begonnen vanuit de wens om unieke foto’s te maken van onze projecten en bouwlocaties. Wij bouwen en programmeren zelf deze techniek en weten dus goed in te schatten wat de mogelijkheden zijn. Ook wij ontdekken nu pas de brede inzetbaarheid van deze techniek. Heeft u een goed idee waar wij nog niet aan hebben gedacht? Maar denkt u deze techniek daarbij te kunnen gebruiken? Neem dan gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Ook een luchtfoto?

Neem dan contact op met Tjalling thoe Schwartzenberg en Hohenlansberg via ons kantoornummer 050 789 01 50 of t.schwartzenberg@m2o5.nl

Fotoreportage van eindbeeld of van het gehele bouwproces?

Ook voor u als opdrachtgever, gebruiker of belegger kunnen we het gebouw fotografisch vastleggen. Naast een fotoreportage van het eindbeeld is het mogelijk om het gehele proces van de bouwperiode fotografisch vast te leggen. Deze reportage kan in boekvorm worden gepresenteerd. Op deze manier kunt u uw organisatie, uw klant of een relatie een mooi aandenken geven van de bouwperiode of zelf nog eens terugkijken op het totale bouwproces.

httpv://www.youtube.com/watch?v=T7IVMKAq7Ic

In de hal van de gemeentedienst RO/EZ aan het Zuiderdiep zijn ruim dertig plannen voor 22 locaties te zien. De tentoonstelling BouwJong! is tot 10 december te zien.

Eerder ging de gemeente, samen met ontwikkelaars en architecten, in gesprek met jongeren om te bekijken wat hun wensen zijn. In het filmpje is te zien hoe die dag is verlopen.

Er is een verkenning uitgevoerd naar de eventuele bouw van jongerenwoningen in de zones Reitdiep, Bodenterrein, rondom winkelcentrum Paddepoel en Eendrachtkade. Volgens de gemeente zijn daar in totaal veertien locaties gevonden die kansrijk lijken voor jongerenhuisvesting.

Bron: Groninger Internet Courant

De gemeente Groningen wil in samenwerking met de woningcorporaties, Rijksuniversiteit, Hanzehogeschool en projectontwikkelaars grootschalige en kwalitatief goede huisvesting voor jongeren gaan realiseren in de stad Groningen.

Er is een verkenning uitgevoerd naar de mogelijkheden voor permanente of tijdelijke huisvesting voor jongeren in vier zones in de stad. In de zones Reitdiep, Bodenterrein, rondom winkelcentrum Paddepoel en Eendrachtkade en omgeving zijn veertien locaties gevonden die kansrijk lijken voor jongerenhuisvesting. Daarnaast zijn er nog drie locaties die niet in de zones liggen maar goede kansen bieden.

Een van die zones is het Europapark in Groningen. Juist daar ontwikkelt m2o5 Real Estate in samenwerking met Lefier een Multifunctioneel gebouw met 132 wooneenheden!

Op 10 november zal wethouder Frank de Vries de expositie in de hal van ROEZ openen. Ook daar zal het gezamenlijk plan van Lefier en m2o5 Real Estate gepresenteerd worden! Komt allen!